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Galpão Comercial à venda| Parque Amazônia | 400 m² | Alugado e Gerando Renda

Galpão

Rua Tambuqui, 355 - Parque Amazônia

Código: U-0033398

Detalhes

  400,00 m²
  Não mobiliado
  3 Banheiros
  4 Vagas
  PASSANTE

Descrição

Galpão Comercial de Renda no Parque Amazônia Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura diferenciada e potencial de valorização. Localizado no Parque Amazônia, um dos bairros mais estratégicos de Goiânia para operações comerciais e logísticas, este galpão possui aproximadamente 400 m² de área construída, implantados em um terreno de 455 m². O imóvel encontra-se alugado e gerando renda, proporcionando retorno imediato ao investidor. Um dos seus grandes diferenciais é a estrutura preparada para o segmento farmacêutico, contando com autorização da Anvisa para funcionamento de distribuidora de medicamentos, característica que agrega valor e amplia as possibilidades de utilização do empreendimento. A edificação foi planejada para atender operações corporativas e logísticas, dispondo de: Ampla área operacional; Mezanino com escritórios administrativos; Estrutura para call center; Cozinha; Copa; Refeitório; Banheiros com acessibilidade; Área segura para armazenamento; Cofre destinado a mercadorias de alto valor agregado. Imóvel ideal para investidores que buscam renda passiva através de locação ou para empresas que necessitam de uma estrutura pronta para operações reguladas, administrativas e logísticas. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário com geração de receita e diferenciais operacionais relevantes.

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Neila Lima
CRECI 35938

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 1.550.000,00
Valor Financiado:R$ 1.240.000,00
Entrada + FGTS

R$ 310.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 46.500

Escritura

R$ 16.430

Registro

R$ 14.570

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Rua Tambuqui, 355 - Parque Amazônia

Valor

R$ 1.550.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU R$ 5.600,00
  • Condominio N/I
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