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PRÉDIO À VENDA | 20 LOFTS | MOBILIADOS| ACADEMIA| LAVANDERIA |GERANDO RENDA- SETOR UNIVERSITÁRIO

Prédio Comercial

Rua 228 - SETOR LESTE VILA NOVA

Código: U-0033324

Detalhes

  527,00 m²
  20 Quartos
  20 Suítes
  Mobiliado
  20 Banheiros

Descrição

PRÉDIO À VENDA COM RENDA ATIVA DE LOCAÇÕES AIRBNB E BOOKING GOIÂNIA-GO Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário com geração de renda imediata e operação consolidada de hospedagem e locação por temporada. O empreendimento está localizado em uma região estratégica de Goiânia, com fácil acesso a hospitais, universidades, centros comerciais, polos empresariais, Região da 44, rodoviária, Setor Universitário e importantes corredores viários da cidade, fatores que contribuem diretamente para a elevada demanda por hospedagem de curta e média permanência. Trata-se de um investimento que une patrimônio imobiliário e operação já estruturada, permitindo ao comprador assumir uma atividade em pleno funcionamento, com geração recorrente de receita desde o primeiro dia. Características do empreendimento: • Prédio inteiro à venda; - Área total terreno 388 m2 _ Área construída 527 m2 • 20 lofts/apartamentos compactos mobiliados; • Operação ativa em plataformas de hospedagem e reservas diretas; • Renda líquida média aproximada de R$ 50.000,00 por mês; • Diária média em torno de R$ 200,00; • Alta taxa de ocupação ao longo do ano; • Unidades com excelente aceitação para locação por temporada; • Algumas unidades com capacidade ampliada para maior rentabilidade; • Academia; • Lavanderia compartilhada; • Estrutura completa para operação imediata; • Potencial para exploração através de hospedagem por temporada, locação mensal, flats corporativos e estadias executivas; • Operação validada e já consolidada no mercado. Valor de venda: R$ 5.000.000,00 Com renda mensal média R$ 50 mil mensal Agende uma visita

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Marcelina Porto
CRECI 35167

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 5.000.000,00
Valor Financiado:R$ 4.000.000,00
Entrada + FGTS

R$ 1.000.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 150.000

Escritura

R$ 53.000

Registro

R$ 47.000

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.
Valor

R$ 5.000.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU R$ 12.700,00
  • Condominio N/I
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