Visualizar Fotos
Ponto Comercial / Casa fundo - Av Independência

Loja / Salão / Ponto Comercial

Avenida Independência - SETOR CENTRAL

Código: U-0033130

Detalhes

  420,25 m²
  Não mobiliado

Descrição

Localização: Avenida Independência, Setor Aeroporto, Goiânia - GO Área Total do Terreno: 420,25 m² Vocação: Lojas de Veículos/Motos, Oficinas Especializadas, Distribuidoras, Auto-centers e Comércio em Geral Documentação: 100% Regularizada (Pronta para Escriturar) O Ponto Comercial: Visibilidade Máxima e Fluxo Ininterrupto Se no mercado imobiliário comercial o segredo é "localização, localização e localização", este imóvel entrega o pacote completo. Situado em uma das avenidas mais movimentadas, tradicionais e vitais de Goiânia, o endereço garante uma exposição orgânica diária para milhares de pedestres e motoristas que trafegam pelo Setor Aeroporto. O imóvel está inserido em um ecossistema comercial já consolidado, cercado por grandes oficinas, autopeças e lojas automotivas, o que atrai naturalmente um público altamente qualificado e pronto para o consumo. Estrutura Versátil e Inteligente Com 420,25 m² de área total, o espaço foi desenhado para ser facilmente moldado às necessidades e à identidade visual da sua empresa: Frente Comercial Ampla: Terreno ideal para a instalação de um showroom imponente, pátio de veículos, rampa de serviços ou recepção de clientes. Edificação de Apoio (Fundos): Uma casa construída nos fundos da propriedade que oferece versatilidade absoluta para a operação. Pode ser utilizada como: Centro administrativo / Escritório corporativo isolado da operação barulhenta; Depósito seguro de mercadorias, ferramentas ou estoque; Apoio logístico (refeitório e vestiário para funcionários); Moradia para o proprietário ou gerente de segurança. Por que este é o Investimento Certo para o seu Negócio? Marketing Passivo (Fachada Viva): Economize milhares de reais em publicidade fazendo da sua própria fachada o seu maior outdoor. A Av. Independência vende o seu negócio apenas pelo fluxo que possui. Acomodação de Nichos Robustos: Perfeito para o mercado que mais cresce na região (motos, carros, peças, distribuição e serviços rápidos). Valorização Patrimonial: O Setor Aeroporto é uma região central consolidada, com escassez de terrenos desse porte na avenida, o que garante excelente liquidez e valorização contínua do metro quadrado. Traga sua Empresa para o Endereço do Sucesso Não perca a chance de posicionar sua marca onde o dinheiro circula todos os dias. Documentação impecável e pronta para transferência imediata ou financiamento bancário. Entre em contato agora para agendar uma visita técnica ao local e fazer sua proposta.

Fale com nossa Especialista

Marcelina Porto
CRECI 35167

Quer mais Informações?

Tire suas dúvidas e saiba mais sobre esse imóvel com um de nossos especialistas. Falar com Especialista

Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 750.000,00
Valor Financiado:R$ 600.000,00
Entrada + FGTS

R$ 150.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 22.500

Escritura

R$ 7.950

Registro

R$ 7.050

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Avenida Independência - SETOR CENTRAL

Valor

R$ 750.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU R$ 2.502,51
  • Condominio N/I
Falar com Especialista Agendar Visita

Agende sua visita gratuita e sem compromissos

© 2022 URBS Imobiliária - CRECI CJ 2261 - CJ 17870 - Todos os direitos reservados - Desenvolvido por Aglet Hub