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Código: U-0030477
🌿 Fazenda à venda – Porteira Fechada | 23 Alqueires | Margem BR-153📍 Localização estratégicaFazenda localizada no município de Oliveira de Fátima – TO, com acesso privilegiado e margem direta da BR-153, entre Fátima e Oliveira.Fácil logística para escoamento, moradia ou investimento rural.⸻📐 Área total • 23 alqueires totais • Propriedade com divisas bem definidas • Região de fácil acesso e ótima valorização⸻🏡 Estrutura (porteira fechada) • Casa sede • Curral estruturado • Embarcador • Poço artesiano • Área de apoio rural • Energia e acesso internoVenda porteira fechada: permanece estrutura existente para produção e uso imediato.⸻💧 Recursos naturais • 3 córregos dentro da fazenda • Presença de mata nativa e mata virgem preservada • Aproximadamente 10% de pasto formado • Restante com grande potencial de formação e manejo⸻🌱 Tipo de terra • Terra de cultura • Solo com barro e áreas de terra vermelha produtiva • Excelente para: • Pecuária • Criação • Formação de pasto • Projeto produtivo ou reserva⸻🚜 Potencial produtivoFazenda muito bem posicionada para quem busca: • Criação de gado • Produção rural • Plantio • Investimento em terra • Área para expansão agropecuáriaRegião tranquila, com boas divisas e acesso facilitado.⸻💰 Valor de vendaR$ 2.500.000,00📲 Informações e visitasEntre em contato para agendamento de visita.Fazendas com margem na BR-153 à esse porte são raras — excelente oportunidade de investimento.🌾 23 alqueires: • 1.113.200 m² aproximadamente • 111,32 hectaresPara visualizar melhor: • Mais de 1,1 milhão de metros quadrados • Equivale a cerca de 156 campos de futebolOu seja, é uma fazenda de porte médio, já bem interessante para pecuária e investimento rural.
Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:
ITBI
R$ 75.000
Escritura
R$ 26.500
Registro
R$ 23.500
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Selecionamos os imóveis com a faixa de preço entre R$ 2.250.000,00 a R$ 2.750.000,00
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