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Área Rural à Venda em Aragoiânia/GO – 8,5 Alqueires | Excelente para Condomínio ou Turismo

Rural

Código: U-0029828

Detalhes

 411400,00 m²

Descrição

Área Rural à Venda em Aragoiânia/GO – 8,5 Alqueires | Excelente para Condomínio ou Turismo Aragoiânia é um município em Goiás, integrante da Região Metropolitana de Goiânia, com localização estratégica entre a capital e o Rio Araguaia. A região vem se destacando pelo forte desenvolvimento agropecuário e pela crescente procura de moradores da capital em busca de qualidade de vida no campo, tranquilidade e contato com a natureza. Situada na região central do estado, a aproximadamente 35 a 42 km de Goiânia, com acesso pela GO-040 e GO-319. Aragoiânia possui clima tropical úmido e altitude média entre 800 e 859 metros, condições ideais tanto para produção rural quanto para projetos residenciais e turísticos. Sobre a propriedade  Área total: 8,5 alqueires  Topografia: totalmente plana  Aproveitamento: 100% utilizável para plantio ou projetos  Uso atual: pastagem formada  Benfeitorias: cercada  Recursos hídricos: nascente de água perene e córrego dentro da área  Acesso: apenas 6 km de estrada de chão até o asfalto  Documentação: 100% regularizada  Infraestrutura: não possui casa nem curral Diferenciais  Vizinha da maior Fazenda Jabuticabal do Brasil  Forte vocação para turismo rural  Região com grande apelo turístico, próxima a cachoeiras e rios para banho  Excelente potencial de valorização futura  Ideal para condomínio horizontal, chácaras de lazer ou empreendimento turístico Valor R$ 650.000,00 por alqueire  Referência: 1 alqueire = 48.400 m² (4,84 hectares) 📍 Uma oportunidade única para investidores visionários. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente propriedade.

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Marcelina Porto
CRECI 35167

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 5.525.000,00
Valor Financiado:R$ 4.420.000,00
Entrada + FGTS

R$ 1.105.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 165.750

Escritura

R$ 58.565

Registro

R$ 51.935

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização

Valor

R$ 5.525.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU N/I
  • Condominio N/I
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