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Imóvel Comercial

Avenida Independência - Setor Norte Ferroviário

Código: U-0027899

Detalhes

 994,00 m²
 9 Banheiros
 10 Garagens
 NASCENTE

Descrição

Prédio Comercial na Avenida Independência – Setor Norte Ferroviário Imóvel comercial com 994 m² de área construída, localizado em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Goiânia — a Avenida Independência, no Setor Norte Ferroviário, próximo à Praça do Avião. Uma região de grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. O prédio está distribuído em três pavimentos: subsolo, térreo e mezanino. Subsolo: estacionamento amplo com capacidade para mais de 10 veículos, além de vagas exclusivas para motos. O espaço conta com iluminação automática, garantindo praticidade e segurança. Térreo: ambiente principal com banheiro adaptado para PCD, além de banheiros masculino e feminino, cada um com 3 boxes, oferecendo estrutura completa para colaboradores e clientes. Mezanino: área administrativa composta por 2 salas privativas com banheiro, copa e banheiros com 4 boxes, ideal para escritórios e áreas de apoio. O prédio possui sistema central de ar-condicionado que atende todos os ambientes do térreo e mezanino, além de ter passado por reforma e pintura geral recentes, apresentando excelente estado de conservação. Com fachada ampla, o imóvel é perfeito para clínicas, empresas de médio porte, escritórios corporativos ou instituições de ensino que buscam um ponto estratégico, com estrutura completa e pronta para uso.

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Marcelina Porto
CRECI 35167

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Valor do Imóvel:R$ 2.700.000,00
Valor Financiado:R$ 2.160.000,00
Entrada + FGTS

R$ 540.000,00

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Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 81.000

Escritura

R$ 28.620

Registro

R$ 25.380

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Avenida Independência - Setor Norte Ferroviário

Valor

R$ 2.700.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU R$ 4.500,00
  • Condominio N/I
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