Imóveis a Venda - RTR55069 - URBS Imobiliária

Casa de Alto Padrão no Aldeia do Vale | 5 Quartos | 469 m² Construídos | Lote 1.250 m²

Aldeia do Vale

Rua das Guapevas - RESIDENCIAL ALDEIA DO VALE

Código: RTR55069

Detalhes

469,00 m²

5 Quartos

5 Banheiros

3 Garagens

Descrição

Casa no Aldeia do Vale com 1250m² de lote com 469m² de puro bom gosto e requinte. ✓Piso Superior •5 quartos •3 suítes, sendo 2 suítes master mais 2 quartos e um banheiro. •Suíte principal com sala de banho, copa de apoio, espaço para leitura, closet, sacada, terraço c 22,5m² •Mezanino (roupeiro, Pequena copa, Canto de leitura). ✓Parte inferior •Sala de estar. •Sala de TV. •Sala de jogos. •2 Salas de jantar •Home office. •Jardim de inverno. •Lavabo. •Cozinha conceito aberto integrada a uma sala de chá. •Ampla área gourmet integrada com as salas. •Churrasqueira e forno de pizza à carvão. •Área de adega subterrânea sem acabamento. •Dois pontos de ar condicionado. •Banheiro para o espaço gourmet. ✓Parte externa •Lareira com bancos de madeira integrada a piscina. •Piscina com raia de 12,25m2 x 2m (L) e 1,5m (P), com aquecimento solar, sistema de ozônio, com sensor solar. Prainha e cascata. Iluminação de led na piscina. •Spa com hidromassagem para seis pessoas, com aquecimento a gás. •Deck descoberto de madeira tratada e pintada com osmocolor de mais de 70m2. •Área de deck coberta (laje) de 22,5m2 com fogão e forno à lenha de ferro fundido. •Garagem coberta para dois carros, integrada ao espaço gourmet mais garagem descoberta. •Depósito embaixo do deck com opção de reforma para canil. •Jardins Pomar com sete fruteiras produzindo e jardinagem modificada com plantas perenes para reduzir consumo de água, 7 ipês na entrada da casa. ✓Diferenciais •Dois boiler de aquecimento solar. Água quente em todos os banheiros e cozinhas, inclusive na área gourmet. •Caixas de reaproveitamento de água da chuva e da aspiração da piscina. •Central de gás para dois botijões P-45 (para aquecimento mais rápido do spa). •Internet de fibra ótica.

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Marcelina Porto
CRECI 35167

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Valor do Imóvel:R$ 3.500.000,00

Valor Financiado:R$ 2.800.000,00

Entrada + FGTS

R$ 700.000,00

20%

30 Anos

20 Anos

10 Anos

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 105.000

Escritura

R$ 37.100

Registro

R$ 32.900

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.