Casa em condomínio com 280,59m² à venda no Splendido

Splendido - Uberlândia

Avenida Vereador Carlito Cordeiro - Jardim Botânico

Código: U-0033677

Detalhes

 280,59 m²
 3 Quartos
 4 Banheiros
 2 Garagens
 POENTE

Descrição

Sobrado de alto padrão com 3 suítes, área gourmet, piscina e SPA no Condomínio Splendido Com 280,59m² de área construída em um terreno de 360m², este sobrado de alto padrão reúne sofisticação, conforto, funcionalidade e tecnologia em um projeto pensado para o dia a dia. Ao entrar no imóvel, a ampla sala de TV proporciona um ambiente aconchegante e integrado aos demais espaços sociais. A cozinha gourmet se destaca pelo projeto moderno e funcional, equipada com armários, churrasqueira e mesa em madeira com capacidade para até 10 pessoas. Grandes portas de vidro com esquadrias em alumínio promovem a integração com a área externa, proporcionando amplitude, iluminação natural e praticidade. A área de lazer foi planejada para oferecer momentos de convivência e relaxamento, contando com piscina aquecida equipada com trocador de calor e sistema de automação, SPA/Hot Tub com aquecimento e iluminação inteligente, fire place e paisagismo profissional com sistema de irrigação automatizado. Ainda no pavimento térreo, o imóvel dispõe de escritório com banheiro, que também pode ser utilizado como quarto de apoio, além de área de serviço independente, despensa e banheiro social com revestimento em quartzo. No pavimento superior, estão as 3 suítes, todas confortáveis e bem distribuídas. A suíte master conta com amplo closet, proporcionando ainda mais privacidade e comodidade. Entre os diferenciais, o imóvel possui automação residencial 100% instalada, permitindo o controle da iluminação, piscina, SPA e sistema de irrigação por aplicativo ou assistente virtual. Conta ainda com infraestrutura Wi-Fi 6 de alta cobertura, sistema fotovoltaico de 1.000 kW, aquecimento solar com boiler de 850 litros, porta principal em ACM com fechadura eletrônica inteligente, portas internas em ACM com acabamento premium, esquadrias em alumínio automatizadas e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O Condomínio Splendido oferece estrutura completa de lazer e convivência, com academia, campo de futebol, churrasqueira, playground, quadra de tênis e quadra poliesportiva. Destaques do imóvel: • 280,59m² de área construída • Terreno de 360m² • 3 suítes, sendo 1 master com amplo closet • Sala de TV • Cozinha gourmet com armários, churrasqueira e mesa para até 10 pessoas • Área externa com piscina aquecida, SPA e fire place • Escritório com banheiro • Área de serviço independente • Despensa • Banheiro social com revestimento em quartzo • Automação residencial 100% instalada • Infraestrutura Wi-Fi 6 • Sistema fotovoltaico de 1.000 kW • Aquecimento solar com boiler de 850 litros • Porta principal com fechadura eletrônica inteligente • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Destaques do condomínio: • Academia • Campo de futebol • Churrasqueira • Playground • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Andre Monteiro
CRECI 34116

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Valor do Imóvel:R$ 3.050.000,00
Valor Financiado:R$ 2.440.000,00
Entrada + FGTS

R$ 610.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 91.500

Escritura

R$ 32.330

Registro

R$ 28.670

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Avenida Vereador Carlito Cordeiro - Jardim Botânico

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