Exclusividade e Design Imponente no Jardins França: Sobrado de Alto Padrão com Automação e Lazer Completo

Jardins França

Rua Bandol - JARDINS FRANÇA

Código: U-0031722

Detalhes

320,92 m²

4 Quartos

6 Banheiros

4 Garagens

Descrição

Sobrado de Alto Padrão no Jardins França com 4 Suítes, Automação e Lazer Completo. Exclusividade, tecnologia e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Goiânia. Localizado no Jardins França, este magnífico sobrado possui 425,71m² de terreno e 320,92m² de área construída, com projeto moderno e acabamentos premium. No pavimento inferior, a ampla sala com pé-direito duplo se integra à sala de jantar e à cozinha, proporcionando ambientes elegantes e funcionais. O imóvel conta ainda com home office, lavabo, despensa, área de serviço e escaninho. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão e sistema de som JBL se conecta ao deck e à piscina aquecida com cascata, hidromassagem, iluminação em LED e spa integrado, criando um espaço perfeito para receber. No piso superior, são 4 suítes confortáveis, com destaque para a suíte master de 52m², equipada com amplo closet, duas cubas, dois chuveiros e banheira dupla. Diferenciais do imóvel: • Elevador ATI de alto padrão; • Automação integrada com Alexa e Google; • Persianas automatizadas; • Paisagismo com irrigação automática; • Energia solar com microinversor de 9 kW; • Bancadas em quartzito Montblanc; • Revestimentos e porcelanatos ELIANE; • Torneiras aquecidas; • Câmeras Wi-Fi e fechadura digital; • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Situado na parte alta do condomínio e próximo à mata, o imóvel oferece segurança, privacidade e contato com a natureza, aliado a toda a infraestrutura e exclusividade do Jardins França. Um imóvel único para quem busca conforto, tecnologia e alto padrão em Goiânia.

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Andre Monteiro
CRECI 34116

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 4.500.000,00

Valor Financiado:R$ 3.600.000,00

Entrada + FGTS

R$ 900.000,00

20%

30 Anos

20 Anos

10 Anos

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 135.000

Escritura

R$ 47.700

Registro

R$ 42.300

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.