Rua C146, S/N - JARDIM AMÉRICA
Código: U-0030266
PRÉDIO COM 10 KITNETS À VENDA | RENDA IMEDIATA | INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | GOIÂNIA R$ 1.100.000,00 Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda recorrente através de locação residencial. O imóvel conta com 10 kitnets distribuídas em um terreno de 455 m², oferecendo uma operação simples, diversificada e com excelente potencial de valorização patrimonial. Já possui unidades alugadas e gerando receita mensal, sendo uma ótima alternativa para quem deseja construir patrimônio aliado a fluxo de caixa recorrente. DESTAQUES DO INVESTIMENTO ✔️ Área total de 455 m² ✔️ 10 unidades de kitnet ✔️ Estrutura pronta para locação ✔️ Imóvel gerando renda ativa ✔️ Excelente procura por locação residencial ✔️ Operação simples e de fácil gestão RENDA ATUAL ✔️ 6 unidades alugadas por R$ 750,00/mês ✔️ 2 unidades alugadas por R$ 850,00/mês ✔️ Receita mensal atual aproximada: R$ 6.200,00 POTENCIAL DE RECEITA ✔️ Possibilidade de ocupação total das 10 unidades ✔️ Potencial de aumento gradual dos aluguéis ✔️ Excelente oportunidade para maximizar a rentabilidade do ativo ✔️ Receita pulverizada em múltiplos locatários, reduzindo riscos de vacância DIFERENCIAIS ✔️ Geração de renda imediata ✔️ Baixo risco operacional ✔️ Excelente opção para renda passiva ✔️ Potencial de valorização imobiliária ✔️ Alta demanda por locação de kitnets ✔️ Patrimônio consolidado e de fácil administração IDEAL PARA ✔️ Investidores imobiliários ✔️ Investidores de renda passiva ✔️ Family offices ✔️ Ampliação de portfólio patrimonial ✔️ Quem busca renda mensal recorrente através de imóveis INFORMAÇÕES * Área total: 455 m² * 10 kitnets * Receita atual aproximada: R$ 6.200/mês * Valor de venda: R$ 1.100.000 Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de renda com potencial de crescimento da receita e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características do imóvel: * Área total: 455 m² * 10 unidades de kitnet * Estrutura ideal para locação residencial * Imóvel com renda mensal já em funcionamento Renda atual: * 6 unidades alugadas por R$ 750,00 mensais * 2 unidades alugadas por R$ 850,00 mensais * Excelente potencial de rentabilidade e valorização Diferenciais: * Investimento com geração de renda imediata * Baixo índice de vacância * Ótima opção para investidores patrimoniais * Possibilidade de aumento de rentabilidade futura Ideal para quem procura: Kitnets à venda • imóvel para investimento • prédio com renda mensal • investimento imobiliário em Goiânia • imóvel com aluguel ativo • renda passiva com imóveis • prédio residencial com kitnets.
Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:
ITBI
R$ 33.000
Escritura
R$ 11.660
Registro
R$ 10.340
Agende sua visita gratuita e sem compromissos
Selecionamos os imóveis com a faixa de preço entre R$ 990.000,00 a R$ 1.210.000,00
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