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OPUS TELLURE | 150m² | 3 SUÍTES | 16º ANDAR | RESERVA YBITI | ENTREGA EM JULHO DE 2026

Opus Tellure

Rua Samuel Morse, 1601 - SERRINHA

Código: U-0019837

Detalhes

 150,89 m²
 3 Quartos
 4 Banheiros
 2 Garagens
 NASCENTE

Descrição

OPUS TELLURE | 150m² | 3 SUÍTES | 16º ANDAR | RESERVA YBITI | ENTREGA EM JULHO DE 2026 Excelente oportunidade para adquirir uma unidade no Opus Tellure, um dos empreendimentos mais sofisticados da Opus Incorporadora, localizado na Reserva Ybiti, região nobre e altamente valorizada do Alto Bueno, em Goiânia. Com 150,89 m² privativos, este apartamento oferece uma planta moderna, ambientes amplos e excelente potencial de valorização até a entrega do empreendimento. A unidade está localizada no 16º andar, proporcionando vista privilegiada, ótima ventilação natural e mais privacidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✔️ 150,89 m² privativos ✔️ 3 suítes plenas ✔️ Sala ampla integrada ✔️ Lavabo ✔️ Cozinha moderna ✔️ Área de serviço ✔️ 4 banheiros ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ 16º andar ✔️ Planta contemporânea DIFERENCIAIS ✔️ Empreendimento da Opus Incorporadora ✔️ Localização premium na Reserva Ybiti ✔️ Excelente potencial de valorização ✔️ Projeto moderno e sofisticado ✔️ Alto padrão construtivo ✔️ Ideal para moradia ou investimento CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ✔️ Valor do ágio: R$ 298.000 ✔️ Saldo devedor aproximado: R$ 1.049.000 ✔️ Valor total estimado: R$ 1.347.000 ✔️ Proprietário aceita veículo como parte do pagamento mediante avaliação ENTREGA ✔️ Previsão de entrega: Julho de 2026 ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO ✔️ Piscinas climatizadas ✔️ Academia completa ✔️ Espaços gourmet ✔️ Coworking ✔️ Áreas de convivência ✔️ Segurança e portaria ✔️ Infraestrutura premium LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Reserva Ybiti – Alto Bueno Próximo a: ✔️ Goiânia Shopping ✔️ Parque Vaca Brava ✔️ Escolas de alto padrão ✔️ Academias ✔️ Restaurantes ✔️ Supermercados ✔️ Hospitais ✔️ Principais vias da cidade Uma das regiões com maior valorização imobiliária de Goiânia. INFORMAÇÕES * Área privativa: 150,89 m² * 3 suítes * 2 vagas de garagem * 16º andar * Valor do ágio: R$ 298.000 * Saldo devedor: R$ 1.049.000 * Valor total: R$ 1.347.000 * Entrega prevista: Julho de 2026 Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento de alto padrão em um dos lançamentos mais desejados de Goiânia, com grande potencial de valorização até a entrega das chaves. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação do empreendimento.

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Andre Monteiro
CRECI 34116

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 1.347.000,00
Valor Financiado:R$ 1.077.600,00
Entrada + FGTS

R$ 269.400,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 40.410

Escritura

R$ 14.278

Registro

R$ 12.662

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Rua Samuel Morse, 1601 - SERRINHA

Valor

R$ 1.347.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU N/I
  • Condominio N/I
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