Chácara com água abundante

Chácara

Zona Rural Capela do Rio do Peixe

Código: U-0033124

Detalhes

 168342,00 m²

Descrição

🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA – CHÁCARA À VENDA PRÓXIMA A Pirenópolis 🌿 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização, essa é a escolha certa! 📍 Localização privilegiada: • Apenas 7 km da Capela Rio do Peixe •⁠ ⁠37 km de Pirenópolis •⁠ ⁠Região com forte turismo ecológico 📐 Área total: • 3,5 alqueires (16,94 hectares) Diferenciais da propriedade: • 2 nascentes dentro da área •⁠ ⁠Acesso a rio com pequenas cachoeiras •⁠ ⁠Água abundante o ano todo Estrutura e produção: • Energia elétrica instalada •⁠ ⁠Galpão para ferramentas •⁠ ⁠Bomba d’água •⁠ ⁠2 tanques de peixe escavados •⁠ ⁠Estrutura para galinheiro e chiqueiro Pomar produzindo: l •⁠ ⁠Banana •⁠ ⁠Limão (2 variedades) •⁠ ⁠Jabuticaba •⁠ ⁠Caju •⁠ ⁠Manga Características do terreno: • Terreno ondulado •⁠ ⁠Ideal para criação de gado •⁠ ⁠Pastagem formada (necessita roçar) Outras vantagens: • Propriedade cercada •⁠ ⁠Estrada de acesso passando pela terra •⁠ ⁠Região tranquila •⁠ ⁠Fácil acesso a cachoeiras e pontos turísticos

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Roger Guilmour
CRECI 40894

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 550.000,00
Valor Financiado:R$ 440.000,00
Entrada + FGTS

R$ 110.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 16.500

Escritura

R$ 5.830

Registro

R$ 5.170

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Zona Rural Capela do Rio do Peixe