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Sobrado no Alphaville Araguaia

Alphaville Araguaia

Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia

Código: U-0032297

Detalhes

 490,00 m²
 4 Quartos
 5 Banheiros
 2 Garagens
 NASCENTE

Descrição

Sobrado 4 Suítes no Alphaville Araguaia – Projeto assinado Atemporalidade, funcionabilidade e conforto são características indispensáveis em um bom projeto arquitetônico. Assinado por Adriana Mundim e Fernando Galvão - conhecidos por desenhar ambientes amplos, sofisticados e funcionais - este sobrado oferece perfeita iluminação natural e uma maravilhosa sensação de aconchego. São 509 m² de terreno e 490 m² muito bem aproveitados e distribuídos de área construída. O sobrado possui 4 suítes amplas, climatizadas e completas em armários planejados, sendo 3 no pavimento superior e 1 no térreo. Parte Superior: Corredor com vista para a sala, escritório aberto e integrado aos demais ambientes e três suítes espaçosas, duas delas com closet e a master com banheira dois lugares. A suíte master foi projetada em balanço sobre a área gourmet, com vista que ultrapassa os muros do condomínio tendo como fundo visual a mata que divide o Alphaville Goiás e o Plateau D’or. Ainda possui acesso interno ao terraço que pode ser utilizado para finalidades diversas, seja uma vista contemplativa, uma academia ao ar livre ou até mesmo para facilitar as manutenções. Parte inferior: A parte inferior é composta pelo hall de entrada, sala dois ambientes e uma suíte. A suíte térrea foi pensada para atender necessidades diversas como dormitório, escritório, brinquedoteca ou até mesmo uma mini academia. A sala em dois ambientes impressiona pelo pé-direito duplo e imponente, paredes em vidro do chão ao teto nas duas laterais trazendo perfeita integração entre o interno e o externo além de Iluminação natural abundante e ótima sensação de amplitude. A cozinha é separada e independente, equipada com despensa completa em armários e lavandaria bem ventilada e funcional com acesso ao corredor lateral e 3 escaninhos. A área externa é a parte mais aconchegante da casa. A começar pela vista que se tem do quintal para a varanda. Cuidadosamente quem fez o projeto arquitetônico deu um destaque que valorizou o lazer deste imóvel. Observe o contraste visual obtido com o pé direito alto sustentado por imponentes pilares arredondados em um lado com a parte em balanço sobre a varanda gourmet. No lugar da piscina, um pé de jaboticabas. Nada de barulho, senão do vento. Essa parte, sem dúvida, foi projetada para trazer momentos intimistas, para uma boa leitura e muita tranquilidade. O imóvel dispõe de persianas automatizadas, minipoço artesiano, energia fotovoltaica, irrigação automatizada, agregando conforto, economia e autonomia ao dia a dia. Valor de venda: R$ 4.700.000 Analisa permuta por casas ou sobrados de até R$ 2.000.000

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Luana Almeida
CRECI 35180

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 4.700.000,00
Valor Financiado:R$ 3.760.000,00
Entrada + FGTS

R$ 940.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 141.000

Escritura

R$ 49.820

Registro

R$ 44.180

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia

Valor

R$ 4.700.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU N/I
  • Condominio N/I
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