Casa Em Condomínio Com 452,44m² 4 Quartos À Venda No Reserva Do Vale

Reserva do Vale - Uberlândia

Morada da Colina

Código: U-0032058

Detalhes

452,44 m²

4 Quartos

5 Banheiros

7 Garagens

Descrição

Conforto de Sobra no Reserva do Vale: Casa com Banheira de imersão, Closet Duplo, Sauna e Área Gourmet Integrada Esta residência de 482m² de construção, situada em um terreno de 625 m², prioriza a iluminação natural, conectando o paisagismo ao interior através de uma fachada em vidro, ACM amadeirado e pedras Moledo. O hall de entrada define o tom da experiência, apresentando um lago sobre pisadas em travertino natural que conduz aos ambientes sociais. A área social é composta com salas de estar e jantar que se fundem à cozinha e ao espaço gourmet em um layout fluido, ideal para recepções. A sala de TV oferece flexibilidade total com portas rebatíveis, enquanto o escritório privativo pode ser facilmente convertido em uma adega climatizada ou quinta suíte. Todo o forro da área social e a marquise recebem o acabamento do ripado de Tauari natural. No setor íntimo, o conforto é elevado pelo piso em tacos de madeira natural em padrão Chevron. São quatro suítes, sendo três no térreo e uma suíte de hóspedes no pavimento inferior. A suíte master é um destaque à parte, contando com closet duplo e uma sala de banho equipada com pias duplas separadas e uma banheira de imersão estrategicamente posicionada. Destaques do imóvel: • Entrada marcante: hall com lago e pisadas em travertino • Escritório reversível para adega ou 5ª suíte • 4 suítes, sendo 3 térreas + 1 para visitas • Suíte master com closet duplo, pias independentes e banheira de imersão • Sauna com acabamento em travertino e vestiário externo • Lavanderia ampla, depósito e casa de máquinas • Preparação completa: poço para elevador e infraestrutura para automação • 7 vagas de garagem • Acabamento superior: travertino italiano, mármore importado e madeira natural • Marcenaria Djor A++ em toda área social e esquadrias com vidros duplos laminados • Energia fotovoltaica e aquecimento solar • Projeto luminotécnico assinado • Fachada em vidro, ACM amadeirado e pedra Moledo Agende uma visita para conhecer de perto este projeto.

Características

No Imóvel

Aceita animais
Adega
Aquecimento Solar
Banheira
Câmeras de segurança
Closet
Cozinha Gourmet
Cozinha integrada com área gourmet
Deposito Privativo
Despensa
Energia Fotovoltaica
Escritório
Espaço para instalação de elevador
Hall
Jardim
Lavabo
Paisagismo Natural
Piscina
Ponto para ar condicionado
Projeto Luminotécnico
Sauna
Varanda Gourmet

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Luana Almeida
CRECI 35180

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Valor do Imóvel:R$ 8.000.000,00

Valor Financiado:R$ 6.400.000,00

Entrada + FGTS

R$ 1.600.000,00

20%

30 Anos

20 Anos

10 Anos

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 240.000

Escritura

R$ 84.800

Registro

R$ 75.200

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.