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Fazenda com 15,5 alq à venda em Indianópolis

Fazenda

Código: U-0027775

Detalhes

 500,00 m²
 2 Quartos
 5 Banheiros

Descrição

Lugar Para Viver, Produzir e Investir: Plantio Garantido, Casa Principal, Casa de Caseiro e Estrutura Completa Com 15,5 alqueires (77 hectares), esta fazenda reúne produção agrícola consolidada, sede ampla e recursos hídricos que garantem autonomia e sustentabilidade. Localizada a apenas 35 km de Uberlândia e a 5 km do asfalto, alia praticidade de acesso com a tranquilidade do campo, em uma região reconhecida pelo seu alto potencial produtivo e valorização constante. A propriedade se destaca pela forte produção de café, com capacidade anual de 1.200 sacas já consolidadas, além de contar com 60 mil covas de plantio novo, que garantem expansão e retorno futuro. A sede, com 500 m² de construção, oferece conforto e estrutura completa para moradia e lazer, ideal tanto para uso familiar quanto para receber visitantes. Destaques do imóvel: * Área total de 15,5 alqueires (77 hectares) * Sede de 500 m² com 2 suítes, sala ampla, varanda espaçosa, banheiro social e 2 banheiros externos * Produção de café consolidada: 1.200 sacas/ano * Plantio novo com 60 mil covas em desenvolvimento (3 meses a 1,5 ano) * Curral estruturado, poço artesiano e córrego que garantem abastecimento contínuo de água * Casa de caseiro já construída para apoio às atividades da fazenda * Energia trifásica instalada, facilitando a operação de maquinários * Reserva APP regularizada com título, em conformidade ambiental * Localização estratégica em região valorizada e produtiva Uma propriedade completa, pronta para produzir e oferecer qualidade de vida no campo. Agende sua visita e conheça esta oportunidade.

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Luana Almeida
CRECI 35180

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Valor do Imóvel:R$ 7.000.000,00
Valor Financiado:R$ 5.600.000,00
Entrada + FGTS

R$ 1.400.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 210.000

Escritura

R$ 74.200

Registro

R$ 65.800

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização

Valor

R$ 7.000.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU N/I
  • Condominio N/I
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