Visualizar Fotos
Prédio com Ponto Comercial com 620m² 4 quartos à venda no bairro Nossa Senhora Aparecida

Prédio Inteiro

Nossa Senhora Aparecida

Código: U-0026233

Detalhes

 620,00 m²
 4 Quartos
 3 Banheiros
 2 Garagens

Descrição

Várias Possibilidades: Prédio Versátil com Apartamento Amplo e Ponto Comercial

Imóvel localizado em região estratégica da cidade, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. A área oferece fácil acesso a importantes vias de circulação e está próxima a diversos serviços, comércios e centro da cidade. A propriedade é composta por um prédio de dois pavimentos construído sobre um terreno de 360 m², com área construída de 620 m², sendo 310 m² no térreo e 310 m² no piso superior. Anexo ao imóvel há um terreno lateral de 600 m², ampliando as possibilidades de uso ou expansão.

O pavimento superior abriga um apartamento espaçoso com 4 quartos (2 suítes, sendo uma com sacada e 1 quarto com sacada), banheiro social, corredor com armários embutidos, 3 salas amplas, cozinha planejada, área de serviço independente e dependência com quarto e banheiro de apoio. O pavimento térreo conta com uma área comercial, com acesso independente e excelente visibilidade, o que garante renda imediata ao proprietário.

Destaques do imóvel:
• Pavimento superior com apartamento residencial de 4 quartos, sendo 2 suítes
• 3 salas amplas, cozinha planejada, corredor com armários e dependência com banheiro
• Sacadas em dois quartos e garagem exclusiva para o apartamento
• Parte térrea com acesso independente, atualmente locada para empresa
• Imóvel sobre terreno de 360 m² + terreno lateral de 600 m²
• Potencial para moradia, comércio, expansão ou renda passiva

Agende uma visita e conheça as possibilidades.

Fale com nosso Especialista

Gabriel Soares
CRECI 30.162

Quer mais Informações?

Tire suas dúvidas e saiba mais sobre esse imóvel com um de nossos especialistas. Falar com Especialista

Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 1.650.000,00
Valor Financiado:R$ 1.320.000,00
Entrada + FGTS

R$ 330.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 49.500

Escritura

R$ 17.490

Registro

R$ 15.510

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Nossa Senhora Aparecida

Valor

R$ 1.650.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU N/I
  • Condominio N/I
Falar com Especialista Agendar Visita

Agende sua visita gratuita e sem compromissos

© 2022 URBS Imobiliária - CRECI CJ 2261 - CJ 17870 - Todos os direitos reservados - Desenvolvido por Aglet Hub