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SOBRADO COMERCIAL - RUA 115 - EXCELENTE PARA CLINICAS E ESCRITORIOS DE ALTO PADRÃO

Imóvel Comercial

Rua 115 - Setor Sul

Código: U-0024964

Detalhes

 580,00 m²
 5 Quartos
 7 Banheiros
 8 Garagens
 RUA 115
 NASCENTE

Descrição

Invista no Seu Futuro: Sobrado Comercial de Alto Potencial na Rua 115, Setor Sul

Você busca um imóvel que uma excelente localização, estrutura completa e um potencial de retorno inigualável. Este sobrado exclusivo na Rua 115, Setor Sul, é a sua oportunidade! Com 871m² de construção em um terreno de 580m², ele oferece a flexibilidade que seu negócio precisa, além de um espaço residencial de alto padrão.

Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura, centros de estética, consultórios especializados e muito mais!

O Espaço Comercial Perfeito e Expansível

05 Salas versáteis + Recepção: Ambientes prontos para diferentes configurações de consultórios ou estações de trabalho.
Expansão Inteligente: Mais 03 salas com banheiros, ideais para crescimento ou sublocação.
Infraestrutura Completa: Copa, despensa, 02 depósitos e escaninho para organização.
Estacionamento Amplo: 04 vagas descobertas para seus clientes, um diferencial na região.
E o melhor: a parte superior oferece uma excelente oportunidade para a ampliação da área comercial já existente no piso inferior, permitindo que seu negócio cresça de forma orgânica e estratégica, consolidando-se em um único endereço privilegiado.

Conforto e Qualidade de Vida no Mesmo Endereço
A parte superior do sobrado, com seu próprio acesso, é um verdadeiro refúgio e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de expansão comercial.

Ampla Sala para 03 Ambientes com Sacada: Perfeita para relaxar ou receber amigos.
03 Suítes Confortáveis: Incluindo uma Suíte Master com sacada e uma suíte com solarium.
Cozinha com Armários e Copa: Tudo pensado para sua comodidade.
Área de Lazer Completa: Piscina com cascata, churrasqueira, sauna e banheiro para seus momentos de descontração.
Mais Estacionamento: 04 vagas adicionais (02 cobertas + 02 descobertas) para a residência.

Não perca essa chance de ter um imóvel versátil e estratégico em um dos bairros mais valorizados de Goiânia!

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Gabriel Soares
CRECI 30.162

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 1.600.000,00
Valor Financiado:R$ 1.280.000,00
Entrada + FGTS

R$ 320.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 48.000

Escritura

R$ 16.960

Registro

R$ 15.040

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Rua 115 - Setor Sul

Valor

R$ 1.600.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU R$ 13.000,00
  • Condominio R$ 0,01
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