Imóveis a Venda - U-0024759 - URBS Imobiliária

LOTE PLATEAU D`OR UNIQUE - PROXIMO A PORTARIA

Plateau D´or Unique

Rua Cs9 - Parque Cidade

Código: U-0024759

Detalhes

682,06 m²

RUA CS9

PASSANTE

Descrição

🌟 Oportunidade Única no Plateau D’or Unique – Lote de 682 m² Próximo à Portaria!
Terreno de alto padrão em um dos condomínios mais desejados de Goiânia!

📍 Localização privilegiada dentro do condomínio, a poucos metros da portaria principal – mais comodidade, agilidade e segurança para o seu dia a dia!

📐 Detalhes do Terreno:
Área Total: 682 m²

Topografia: Excelente, ideal para construção de alto padrão

Localização: Próximo à entrada principal do condomínio

💰 Condições Comerciais:
Valor do Ágio: R$ 1.134.000,00

Saldo Devedor com a Loteadora: R$ 436.484,00

Total Geral: R$ 1.570.484,00
(Possibilidade de negociação – entre em contato e faça sua proposta!)

🌳 Sobre o Condomínio Plateau D’or Unique:
🏡 Um verdadeiro refúgio urbano, com infraestrutura completa, segurança de ponta e mais de 50 mil m² de lazer e áreas verdes:

✔ Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva
✔ Campos de futebol society
✔ Pet park, trilhas ecológicas e pista de caminhada
✔ Espaços fitness e áreas de convivência
✔ Energia subterrânea, irrigação automatizada e sustentabilidade integrada
✔ Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso inteligente

📍 Localização Premium:
Ao lado do Alphaville Flamboyant

Próximo ao Shopping Flamboyant

Acesso facilitado às principais vias da cidade

📞 Entre em contato agora e garanta esse lote exclusivo:

Agende uma visita e conheça de perto seu novo lugar para viver com qualidade, segurança e sofisticação!

Características

No Empreendimento

Academia
Aceita animais
Acesso 24 Horas
Água
Área de Lazer
Área Verde
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Campo Society
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Esgoto
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Estrada Asfaltada
Guarita
Luz
Mercado
Piscina
Pista de Cooper
Playground
Portaria 24h
Portaria 24hs
Quadra de Areia
Quadra de beach tênis
Quadra de futebol
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Quiosque Gourmet
Rua Asfaltada
Sala Ginástica
Salão de Festas
Sauna
Segurança Interna
Segurança Patrimonial
Sistema de Alarme

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Gabriel Soares
CRECI 30.162

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 1.570.484,00

Valor Financiado:R$ 1.256.387,00

Entrada + FGTS

R$ 314.096,80

20%

30 Anos

20 Anos

10 Anos

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 47.115

Escritura

R$ 16.647

Registro

R$ 14.763

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.