Imóveis a Venda - U-0022531 - URBS Imobiliária

JARDINS ATENAS - 3 Suítes

Jardins Atenas

Avenida a2 - Jardins Atenas

Código: U-0022531

Detalhes

289,00 m²

4 Quartos

4 Banheiros

4 Garagens

Descrição

Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes – Jardins Atenas Esta casa foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizada em uma avenida tranquila e arborizada, sem garagens de vizinhos à frente, conta com 320 m² de área construída, incluindo pergolados. Destaques do imóvel Térreo • Sala de estar e jantar integradas à varanda e à cozinha com despensa, em um conceito aberto e moderno. • Home theater, lavabo e despensa discreta sob a escada, oculta por uma porta pivotante espelhada. • Área de lazer ampla com varanda, piscina aquecida de 27 m² com hidromassagem e cascata de 2,7 metros. • Ducha com aquecimento, quarto e banheiro de apoio, estendal e escaninho na garagem. • Garagem para até quatro carros. Piso superior • Três suítes plenas, sendo a master com banheira, closet, dois lavatórios, duas duchas e sacada com vista para a piscina. • Roupeiro embutido no corredor. • Home office integrado, ideal para quem busca praticidade. Diferenciais da construção • Estrutura convencional de concreto e aço, com fundações impermeabilizadas. • Esquadrias de alumínio da linha Gold com vidros temperados e laminados. • Pisos e revestimentos importados da Rocca (Barcelona, Espanha). • Pintura externa em grafiato hidro-repelente. • Energia solar para aquecimento de água e piscina (marca Bosch), além de sistema fotovoltaico com capacidade de até 1.000 kW. • Climatização com ar-condicionado split nas suítes e infraestrutura para home theater e som embutido. Condomínio com infraestrutura completa para lazer e segurança • Áreas verdes com arborização nativa, frutíferas e um lago natural para pesca. • Academia equipada, quiosques, três quadras de tênis, três campos de futebol society, quadras poliesportiva, de peteca e beach tennis, academia de dança e espaço pet. • Segurança 24 horas com vigilância armada e câmeras de monitoramento.

Características

No Empreendimento

Academia
Acesso 24 Horas
Água
Lago
Luz
Playground
Quadra de Areia
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Segurança Interna

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Gabriel Soares
CRECI 30.162

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Valor do Imóvel:R$ 3.400.000,00

Valor Financiado:R$ 2.720.000,00

Entrada + FGTS

R$ 680.000,00

20%

30 Anos

20 Anos

10 Anos

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 102.000

Escritura

R$ 36.040

Registro

R$ 31.960

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.