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COMERCIAL

Rua 281 - Setor Coimbra

Código: RTS07828

Detalhes

 746,00 m²
 NASCENTE

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com ótima localização entre o Terminal Praça A (Camelódromos) e a Praça Walter Santos, no Setor Coimbra. O imóvel possui quase 1600m2 e é de esquina, oferecendo grande visibilidade. O imóvel é composto por 4 salas comerciais com 50m2 cada uma, podendo aumentar para 100 metros com mezanino com pé direito duplo, estacionamento privativo. Além disso, possui um pátio nos fundos com cerca de 600m2, um galpão de aproximadamente 400m2 e uma casa de 2 quartos com 60m2. Uma vantagem adicional é que parte do imóvel está atualmente locado, gerando uma renda mensal de R$11.500,00, podendo chegar a R$18 mil todo locado, Isso significa que o investidor já terá um retorno imediato. Valor de venda: R$3.200.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). Aproveite essa oportunidade de investimento!

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Gabriel Soares
CRECI 30.162

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 3.600.000,00
Valor Financiado:R$ 2.880.000,00
Entrada + FGTS

R$ 720.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 108.000

Escritura

R$ 38.160

Registro

R$ 33.840

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Rua 281 - Setor Coimbra

Valor

R$ 3.600.000

  • Parcelas a partir de
  • IPTU R$ 14.269,50
  • Condominio N/I
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