Imóveis a Venda - RTR410716 - URBS Imobiliária

Imerso no coração do Setor Marista, reside uma oportunidade incrível - Residência na Av. 136

Casa

Avenida 136 - Setor Marista

Código: RTR410716

Detalhes

358,07 m²

4 Quartos

6 Banheiros

4 Garagens

Descrição

Imerso no coração do vibrante setor Marista, reside uma oportunidade incrível. Localizado na avenida 136, uma das mais estratégicas e movimentadas vias da cidade, este imóvel é o sonho de qualquer empreendedor. Tendo uma elevada potencialidade comercial, oferece fácil acesso às comodidades locais, tornando-se um convite para expansão ou estabelecimento do seu negócio.

Este imóvel fica a apenas 320 metros da charmosa Alameda Ricardo Paranhos, ponto de referência de lazer e cultura na cidade. Além disso, a propriedade está a somente 200 metros do aclamado Clube de Engenharia, criando uma mistura envolvente de oportunidades profissionais e recreativas ao redor. Posicionado estrategicamente entre a Av 85 e a Rua 90, intensifica a sua conveniência e visibilidade.

O lote ostenta uma área generosa de 507 metros quadrados, com impressionantes 14,80 metros de frente para a avenida 136. Com rica área edificada de 358,07 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma variedade de operações comerciais. O empreendimento também conta com a sustentabilidade de um poço artesiano. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada, que certamente atrairá um alto volume de tráfego devido à sua visibilidade e acessibilidade incomparáveis.

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Gabriel Soares
CRECI 30.162

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 4.300.000,00

Valor Financiado:R$ 3.440.000,00

Entrada + FGTS

R$ 860.000,00

20%

30 Anos

20 Anos

10 Anos

Impostos e taxas cartoriais

Na URBS você compra com transparência. Entenda as despesas habituais em uma transação imobiliária e confira as ESTIMATIVAS para este imóvel:

ITBI

R$ 129.000

Escritura

R$ 45.580

Registro

R$ 40.420

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.